我家有宅基地证，为啥还不让盖房子！说好的可以盖，可盖了一半，土地局说不让盖！我想问一下该怎么办？

Question

如题所述

Answer 1

农村老宅基地不让盖房的原因

1、老宅基的户主户口已迁出农村，不属于农村户口

在农村建房的首要条件必须是农村户口，属于村集体组织成员，户口已经迁出农村的，是不允许在老宅基地上翻建的，房屋荒废之后，宅基地是要由村集体回收的。

2、老宅基地在项目规划区域内

现在农村宅基地管理越来越严了，不是所有的地方申请建房都会批，在一些环境比较好，规划了乡村旅游项目的地区，就算是老宅基地也不会给盖房了。
现在即使很多年轻人不在农村生活工作，但是等有了一定的经济基础，就会在农村老家盖所房子，可是近些年有很多说法，说是农村不允许随便建房，农民祖祖辈辈都生活在农村，在自己的宅基地上，为什么不让盖房子呢？在网上查找了一些资料，才弄明白了这个事，原来不是不让盖，是不让乱盖，它是有一定标准的：

1、农民盖房子需要符合城镇土地规划。

2、农民盖房子宅基地限额面积180平米，遵守一户一基、一户一宅原则。

3、本村集体内成员的农民可修缮翻建原有宅基地老宅，但不得随意加盖扩建。

4、非本村集体内成员，户口迁出者不允许盖房翻修加盖扩建，继承也不行。

Answer 2

当前农村户口有宅基地证盖房属于合法有效的建筑，有关部门阻止停工需要出示相关文件，或者给予合理的解释。宅基地证是土地局颁发，突然停工必须说明理由。本回答被网友采纳

Answer 3

罚钱，然后拆了，从05年大概就不让盖了，基本上都知道的吧，都没有能力搞定这件事，你要打水漂了，

Answer 4

应该到土地局办理土地使用证才可以盖房子，这是法律规定的必须先有土地使用证

Answer 5

出示证件给政府看，有证件证明就可以。