融资租赁的机械设备两年,现在刚过一年如果卖怎么做账？

Question

如题所述

Answer 1

你说的这个问题，属于会计学、会计实务和合同法的相关范畴。
你说的是承租方的业务问题，对吧？？
我个人的看法如下——
第一、如果合同约定租赁期限届满，承租人拥有所有权的，那么，你说的问题是成立的，就说是，承租人可以处置；
第二、如果合同没有约定或者明确约定，租赁期限届满，机械设备的所有权属于出租方，那么，承租人是无权出售的。
第三、会计账务处理。
在上述第一种情况下，承租方按照处置自有固定资产相同的方式处理，同时需要与出租房协商，达成付款等诸多协议；
处置固定资产的账务如下：
借：营业外支出—处置非流动资产损失（如果是损失）
借：银行存款 或者 应收账款
借：累计折旧
贷：固定资产—融资租入机械设备
贷：应交税费—应交增值税（销项税额）
贷：营业外收入—处置非流动资产利得（如果是利得）
如果是第二种情况，需要根据与租出方达成的协议来处理；如果协议是退回出租方的，那么，直接将机械设备退回出租方，解除合同，可能会因此支付违约金和赔偿损失。
借：营业外支出—处置非流动资产损失
借：累计折旧
贷：固定资产—融资租入固定资产
借：管理费用—违赔支出
贷：银行存款 或者 应付项目
上述解答，供你参考。