两家共用一个房梁一家拆迁另一家就要拆吗

Question

两家共用一个房梁一家拆迁另一家就要拆吗

Answer 1

通常一个房产证算一家，因为房产证不能拆分，房产证属于谁，房屋产权就属于谁。
房屋产权：
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。