央行“降息”之后，我们的房贷月供会降多少？

Question

如题所述

Answer 1

央行终于降息了，5年期以上贷款市场报价利率首次迎来了下调，其中5年期以上的贷款利率下调为4.6%，下降了5个基点，如果是贷款100万期限为30年，那么每个月的月供就会少30元，对于在还房贷的人或者即将还房贷的人来说都是一个好消息，毕竟现在的房贷利率非常高，如果贷款利率能有所下降，能减少还房贷人的压力。

现在年轻人的压力越来越大，其主要原因就是工作压力和房贷压力，如果对房贷利率有所下调，就能更好的满足合理的住房消费需求，从而降低房地产市场的波动，让房价维持在一个合理的区间，如果房贷利率太高，那么很少有人会购买房子，因为每个月需要偿还的利息太高了，这样反而会影响房地产市场的发展，造成更多的负面影响，所以适当的下调黄代玉女，我觉得是一件非常好的政策。

因为房贷利率有固定利率和变动利率，如果买房的人选择了固定利率，虽然房贷利率进行了下调，但是并不会享受相应的房贷变化，现在房地产公司爆雷的情况非常多，而且购房者的欲望在逐渐降低，这也导致很多开发商制造出的房子根本就卖不出去，这样很容易影响经济的发展，从而造成恶性循环。

对贷款利率的下调也能更好的促进实体经济的发展，特别是由于受到疫情的影响，其实全世界经济发展都非常萧条，而国家也采取了很多的经济刺激政策，以此来拉动国家经济的发展，而取得效果也尤为显著，然而随着生育率不断的下跌，老龄化不断的加重，中国经济的发展也举步艰难，所以对贷款利率的下调也能更好的缓解当前的危机。

Answer 2

房贷月供大概会降10%，我认为这对于我们来说是一个很大的好处，能少还一点就少还一点。

Answer 3

我们的房贷月供大概会降3%左右，这对于我们来说还是比较好的，所以大家趁现在开始买房吧。

Answer 4

会降息5个点，已经很多了，只是国家已经开始管控这个事情了。

Answer 5

央行降息通常指的是降低基准利率，这会影响到商业银行的贷款利率。房贷利率与央行的基准利率有一定的关联，但具体调整幅度和时间取决于商业银行的决策以及房贷合同的具体条款。以下是一些可能的考虑因素：
1、房贷利率是否与央行基准利率挂钩：如果房贷利率是按照央行基准利率加上一定的点差来确定的，那么央行降息后，房贷利率可能会相应下降。
2、房贷合同的调整条款：有些房贷合同规定了利率调整的周期和条件，例如每年调整一次或在央行降息后的一定时间内调整。这决定了房贷利率何时以及如何调整。
3、降息幅度：央行降息的具体幅度也会影响房贷月供的变化。降息幅度越大，理论上月供减少的幅度也越大。
4、剩余还款期限：如果房贷已经还款了一段时间，剩余期限较短，那么即使利率下降，月供减少的总额也可能不会太大。
5、还款方式：等额本息和等额本金两种还款方式下，利率调整对月供的影响也有所不同。
要计算具体的月供减少额，需要知道降息前后的具体利率、贷款本金、剩余还款期限以及还款方式等信息。通常，可以通过房贷计算器来进行估算。
扩展资料：
央行降息的目的通常是为了刺激经济增长，降低企业和个人的融资成本。降息后，不仅房贷利率可能下降，其他贷款利率也可能随之降低，从而降低整体的借贷成本。然而，降息的效果受到多种因素的影响，包括市场预期、通货膨胀率、经济增长状况等。此外，央行降息也可能会对汇率、股市等其他金融市场产生影响。