建设工程合同包括哪些合同?

Question

建设工程合同包括哪些合同?

Answer 1

一、建设工程合同包括哪些合同
1、建设工程合同包括以下合同：
（1）建设工程勘察合同，是承包方进行工程勘察，发包人支付价款的合同；
（2）建设工程设计合同，是承包方进行工程设计，委托方支付价款的合同；
（3）建设工程施工合同，是工程建设单位与施工单位，也就是发包方与承包方以完成商定的建设工程为目的，明确双方相互权利义务的协议。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百八十八条
建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
第七百九十一条
发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
二、建设工程合同包括哪些内容
建设工程合同的内容包括：
1、当事人的名称和住所；
2、工程范围；
3、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间；
4、工程质量；
5、工程造价；
6、质量保修范围和质量保证期；
7、相互协作；
8、违约责任等。