公租房与经济适用住房的区别

Question

如题所述

Answer 1

公租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低
生活
保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。公租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
经适房，即经济适用房，是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。
公租房，即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
（1）公租房和公租房中的租赁人对公租房和公租房是没有产权的。
（2）经适房的购买人对经适房只有有限产权，因为他们并不能够依照市场上的价格出售经适房，仅仅能依照政府规定的价格，卖给规定的买受人。
公租房同公租房之间的区别
两者都是有由政府建造或者出面向开发商购买的，由低收入群体递交申请，经审批后，支付较市场价格低的租金而入住的房子。但是他们之间最大的区别在于两种房屋面向的群体不同：
公租房针对城镇居民中最低收入者，常规定家庭平均住宅面积需低于某个标准，不针对城市非户籍人口，而公租房不仅仅针对城镇户籍居民中的最低收入者，也面向城市的非户籍人口中的刚就业大学生，农民工等低收入群体。

Answer 2

　　公租房不是归个人所有，是国家或公共机构所有的，用低于市场的价格，向新就业职工提供出租，包括一些应届毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
　　经济适用住房是国家提供优惠政策、限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。

Answer 3

前言经济适用住房是销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。廉租住房保障对象符合条件的最低收入家庭和低收入家庭均可申请廉租住房保障。公租房是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。本回答被提问者和网友采纳

Answer 4

原来廉租房、经济适用房、公租房差别那么大？别再傻傻分不清楚了

Answer 5

他们针对保障的人群不一样。都是政府为了保障人民住房设立的保障机制。
公租主要针对，外来务工人员。
廉租主要针对，本地区内低收入或者是其他情况，住房困难的常住人口。
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