重庆一套30万左右的二手房办下来总共需要多少钱？

Question

最近打算买一套二手房，价格在30~35万左右，打算找中介，想问一下除了房子本身的钱以外，要交的税费，给中介的佣金等等各项费用加起来，另外还要多少钱啊？
房子是45平，单价7500，商品房，已满五年。这样大概是多少？

Answer 1

卖家是否是唯一住房，你是否是首套房？
你的情况需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：1.36元/平方米
4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
全部加起来大概需要交纳9000左右的税费
中介费：2%~3% = 最少 6750
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Answer 2

费用：个税是1%，契税1% 平方税是，面积乘以6 权证费是190 印花税是千分之一
按揭是：贷款金额乘以0.02 加快是200
中介费：总价乘以0.02或者0.03
贷款20年 月供=66.3乘以贷款金额
贷款10年 月供=106.3乘以贷款金额
满了五年 营业税全免

Answer 3

房子是多少平的啊？房本是否满五年，成交单价是多少？只知道总价没有办法帮你算！ 还有你买的是商品房还是其它特殊产权的房？彼此费用是不一样的。 最简单的办法你直接找中介帮你算！
如是全款：2700（税）+10,125（中介服务费）=12,825.
如是贷款:在此基础上另有3000(商贷服务费)+400(评估费）
注：各地评估价不一，但偏差不大，当以实际缴费为准，此数据仅作参考！税是交给国家的，一分不让少。中介服务费却可讲价，就看你个人了，能省多少是多少吧！

Answer 4

苟富贵