农村老人住房村委有权拆迁吗

Question

如题所述

Answer 1

视情况而定;
村委会在某些情况下有权利拆迁房屋。
1、 依法强制拆迁：根据国家相关法律法规规定，当发生城市规划调整、基础设施建设、灾害防治、环境保护等需要拆除房屋的情况时，相关部门可以依法对房屋进行强制拆迁，包括村委会。
2、 村庄改造：为了促进农村发展，改善农民生活条件，村委会可能需要对老旧房屋进行改建，进行村庄改造。这种情况下，村委会有权拆迁房屋。
3、村民共识：在某些情况下，村民集体共识也可以成为拆迁的依据。例如，在村庄发展规划中，如果村民集体决定拆除某些房屋以建设公共设施或其他目的，村委会有权执行这一决定。
村委会统一签定的征地协议有效吗?
村委会统一签定的征地协议无效，征地应就征收土地方案听取被征地村组和农民的意见，确认方案有关内容。
征地协议可以写明征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途，被征用土地的所有权人、位置、地类和面积，征地补偿标准和农业人员安置途径，办理征地补偿登记的期限、地点等事项。
综上所述，任何拆迁行为都应该在法律法规的范围内进行，遵循程序合法、公平公正的原则。拆迁时，相关部门和村委会应该给予*户合理的补偿，并确保他们的权益不受损害。村委会在特定情况下有权拆迁房屋，但应严格遵循法律法规，并保护*村户的权益。
【法律依据】：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第八条
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。