房价下降，房产市场的泡沫真的要破灭了吗？

Question

如题所述

Answer 1

这个并不一定说是房地产泡沫的破灭，而是对房地产的降温保护措施。
第一，国人的消费心理改变，房地产大亨无法再维持高房价，房地产泡沫开始破裂。
自从2000年开始，我国房地产一直处于蓬勃发展的态势，并且一二线房价达到了万元以上，根据相关数据表明我国人均年收入和房价相差距离超过1000美元左右，随着年轻人对买房梦想都破灭，更多人选择了向西方国家所描述的那样的租赁消费，开始了住租房的漫长的旅程，并且居高不下的房价一直产生泡沫，让更多的年轻人无法在城市生存，这一点是房地产大亨不得不考虑自己的房价和炒作行为，这种方式使得房地产大亨不断炒作出来的房地产泡沫越发壮大，直接危险威胁到自身的发展，所以中国房地产迎来降温只是一种趋势和必要。

第二，房地产泡沫经济受到国家政策的严格限制，迎来房地产的寒冬时期。
最近这些年大家都在讨论一个问题，中国城市化进程不断加快，中国人的住宅到底够不够住，但现实所显示的是中国的空房率高达50%以上，所以国家在最近这些年相继出台了空置税和限制购房等政策，并且对于农村户口在城市买房就不能继承在老家的住宅基地等一系列措施，直接给了市场上的需求和供应较大的回落，让房地产炒房等行为受到了严格的限制，这种从表面上就是房地产泡沫经济受到打压的现象，其实这是国人房地产内需和供给状况的一种调整。

最后，房地产价格下降，不代表房地产泡沫经济的消失。
最近一线城市的房价有较大回落，这就说明了在供需平衡关系上有了一定正确的调整关系，但是随着市场的变化，房地产价格还有可能会再次上升，因为需求和供给方面总会存在着落后或者是消息不灵的时候。
如有遗漏，欢迎补充。

Answer 2

房价大跌是定数，该买房的大多数都买了。现在又国家大部分地区又发展了，自己上班有离家近，不必买房依然能解决问题。不像以前上班还要离开家很远，必须得买房。所以大跌是个定数，离泡沫还有点不可能。

Answer 3

不会的，，没有破灭，，怎么会呢，您赶紧打车去买几套，快点，来不及了！！

Answer 4

不是的，房价下跌是因为受到新型冠状病毒的影响，成交量下跌严重，房地产商为了刺激消费，尽快收回成本偿还贷款，所以调低房价，相信在疫情过后，房价会逐步回升。

Answer 5

我觉得这一天早晚都会来到的，因为房子就是用来住的，现在建造的房子比人都多了，所以房价肯定是会下降的。