住宅小区买的地下室漏水该找谁负责？

Question

如题所述

Answer 1

事实上并不能简单地判断由物业负责还是业主个人负责，要具体问题，具体分析。
1、如果地下室已售，属业主个人拥有，那么这个就得业主自行负责，因为《物业管理条例》明确规定，物业是对公共区域进行管理，个人拥有产权的，应由个人负责。
2、如果地下室用作公共车库使用，用作人防工程，那么这就属于公共区域了，就要由物业负责维修，但维修的费用从公共维修金里支付。
3、必须搞清楚房屋结构，地下室渗水原因，必要时需要请专业人员鉴定，如果属于房屋质量问题，应由开发商负责。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家庭装修大全》

Answer 2

找所属的物业部门，也可以直接最高楼上，漏水的房屋业主，所属的物业部门都有责任维修的本回答被网友采纳

Answer 3

屁话，如果地下室已售，属业主个人拥有，那么这个就得业主自行负责，，整座楼的下水管道都在我买的地下室通过，漏了物业不管？不会解决就别放屁

Answer 4

找物业，他们会处理。

Answer 5

我家一楼，地下室莫名其妙漏水，通过检查是管道质量太差，当时建筑埋得太低，需要更换，物业要求出打孔手工费，怎么都觉得不合理，有谁知道责任到底是不是由业主承担