乡村与山区地带人通常在农村宅基地难题上产生了疑惑。农村地区，或是山区地带的农村地区群众具体占有应用农村宅基地并不是平等，其因素有群众意识上的了解难题，也是有现行政策上的掌握难题。就群众见解了解的难题来讲，很有可能受到了物权法获得先占的危害，即，谁先占据农村宅基地，谁有权利应用，并排出别的群众应用，造成了农村村民占据、应用农村宅基地不均衡的情况。
实际上，农村宅基地使用权归属于全民所有，农村村民每一户的农村宅基地，省部级市人民政府依据不一样的人口总数规定了农村宅基地的限制总面积，每一户的农村宅基地超出该限制的不适合先占规章制度获得所有权。换句话说，乡村每一户别人只有有着一处农村宅基地，农村宅基地的使用的面积不能超过地区要求的使用的面积规范。
在农村住宅上的目前住宅的确不足一家人定居或是一家人按照规定单独立户分户后，是可以按照一户一宅相关规定申请办理宅基地建房的，地区不得以别的不合法的原因回绝申请办理批建办理手续，让农户无家可居，这也是绝对不可以的。至少要合乎一户人家最少有一处农村宅基地，土地资源焦虑不安能够依据地区具体情况调济。这儿要表明一点的是，农业户口申请办理宅基地建房，并非村集体免费领取你一处宅基地盖房子，村民委员会仅仅帮你办里准许建房手续，有时间农村宅基地的可以用自己的空余宅基地申请办理手续建房子，并没有农村宅基地，并没有土地资源的村里人，你只要从一户多宅的别人购买宅基地或是土地资源申请办理建房手续再建房子，
村里面不太可能免费拿一块地让你建房子，村里面仅仅有权利依法处理建房手续，并没有农村宅基地还得靠每个人去买。实践中，乡村山区地带的农户农村宅基地更加繁杂。一般而言，乡村山区地带的土地、闲置地偏少，农村宅基地尤其焦虑不安，可是，山区地带的土地资源还有一个特性，农用地偏少，未利用地较多。我们知道土地资源按应用领域能够区分为农用地、土地和未利用地。土地能够整体规划为农村宅基地是必然选择，农用地改用为土地一般情况下，必须省部级市人民政府准许；未利用地能够改用为农用地，还可以改用为土地。