找不到房东你要把每月的房租按时向你住处的公证处提存处理,法律上就视为房东已经收到房租了,这是房东的诡计,想以你不交房租为由和你解除合同,到时你没法举证。
提存是清偿债务的一种特殊方式。 因债权人的原因使债务人无法直接向债权人还债,债务人可将要还的钱或物提交于法定的提存机关,由提存机关按法定程序交付给债权人。
自提存之日起,视为债务人履行了给付义务,提存物及风险责任转归债权人。
你参考下列规定办理,
一、、根据我国法律规定,公证机构是我国法定的提存机关。
二、、提存公证是公证机构依照法定条件和程序,对交付的提存物进行寄托、保管,并在条件成就时交付债权人或其他受益人的活动。
三、、申请办理提存公证应注意以下问题:
1. 当事人办理提存公证,应向债务履行地公证处申请。
2. 提存的物品只限于货币、有价证券、票据、提单、权利证书、贵重物品及其它适宜提存的物品。
3. 提存物在提存期间所产生的滋息归提存受领人所有。提存人取回提存物的,滋息归提存人所有。
4. 提存人可以凭法院生效的判决、裁定或提存之债已清偿的公证证明取回提存物。提存物取回视为未提存。
四、申请办理提存公证,当事人应提交以下证件和材料:
1. 申请人的身份证明。
2. 债之依据,如合同书等;
3. 如是债权人拒绝受领或查找不到债权人的,应提供相关证明,如要求债权人领取提存物的电函、通知等;(联系电话不通你就写你知道的那个就是)
4. 提存受领人的姓名、地址、邮编、联系电话等;(联系电话不通你就写你知道的那个就是)
5. 交付提存物。提存的货币可采用转帐、汇款方式交付,对不易移动的提存物应提供其名称、种类、数量等情况的清单;(就是存到公证处指定的账户上)
6. 公证员认为应当提交的其它材料。
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