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买了六七年了,但是房产证刚办下来,不满两年可以卖吗
如题所述
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推荐答案 2019-06-14
房子不满两年是可以卖的,只要是有房屋所有权证的房子,都可以自由买卖。
交易过程中需要交纳以下费用:
1. 契税:一般由买方缴纳,双方另有约定除外;
2. 营业税:一般由卖方缴纳,双方另有约定除外;
3. 个人所得税:一般由卖方缴纳,双方另有约定除外;
4. 二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五的印花税
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其他回答
第1个回答 2018-08-12
手续齐全的住房,可以申请过户。 规定卖家持有住房满2年前提,过户可以免增值税5%, 卖家满5唯一住房,过户再免个税1%, 不满2年持有的住房需要缴纳个税和增值税。 买家首套房买入,90平以下契税1%,90平以上契税1.5%
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第2个回答 2018-08-12
看你是哪所城市 大部分城市没有限制买卖的 大多是一二线城市有限制
相似回答
买了六七年了,但是房产证刚办下来,不满两年可以卖吗
?
答:
如果当地限购政策规定两年,
自房产证办理下来之日起不足两年不可以交易
,要交易就得缴纳高额交易税。
房产证
2年内不允许交易
答:
法律分析:可以交易
,只是交易时所缴纳的税费相比较已满两年的税费要高出许多,未满两年的二手房过户需缴纳:1、契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1%;二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。2、个税。征收标准为成交价的1%。满5年的商品房一般情况下是免征个税,...
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