强烈不要建议买多年的二手
毛坯房,这种房子,在原房东手里放了很多年,连个简装都不肯。
这说明两件事:
第一,他买这房子的时候只为了炒房,根本不是为了住,也就不需要看什么地段,环境。等他发现这地方不合适以后,只想着挂牌卖掉。如果他为了卖一个好价钱,会简单装修五万元,弄个墙壁、
地砖、厨房,厕所不难吧?连这点钱都不愿意出,说明他认为不值,或者认为即便装修以后也多不了几个钱,瞎折腾太累!可想而知,这个房子的价值恐怕在未来几年内连升值装修费的两三倍都做不到。如果你贷款买房子需要大量利息,那你把利息算进去也是亏的。
第二,如果他觉得不合适,别人认为有升值空间,应该几年内被买走。10年都不装修,估计他最少卖了六七年都卖不掉,那显然这个地方是有大问题的。给你举几个例子:
小产权房;房东证件不全;房价过高,升值空间不大;高楼没电梯;配套设施不完善的鬼城;附近有很多更合适的房子价格差不多……你目前没发现问题,肯定是因为你在这里时间太短。