第1个回答 2023-08-08
如果房子在两年内卖出,需要缴纳增值税和个人所得税。
增值税约为房屋售价的5.5%,满两年免交。个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请免税)。
此外,还需要缴纳契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%)、房屋转移登记费80元、房屋转移登记手续费(过户费,有些地区已取消)(住宅3-4元/平米,非住宅10元/平米)、房屋专项维修基金(首期专项维修资金的交存数额为:经济适用房依次为1%、2%、15%,商品房不缴纳此费)。
请注意,这些都是基于目前的税法规定,如有变化,应以最新的法规为准。