王健林“割肉过冬”，万达清空所有海外地产项目，对于此事你怎么看？

Question

如题所述

Answer 1

王建林割肉过冬，万达清空所有的海外地产项目，对于此事怎么看？万达清空所有在海外的地产项目，所收回的现金流是非常高的。那么万达集团为什么要收回如此多的现金流？很大的一部分原因是需要弥补目前短缺的现金流。因为从相关的财务报表数据我们能够看出，万达集团的负债筹资比权益筹资多了三倍。也正是因为如此，万达缺少相应的现金流交付筹资所需要的利息以及相关的本金费用。

同时，万达集团清空所有的海外地产项目。也可能是因为最近几年国际形势的变化，使得许多国家对于外资的投入开始有着一定的防范。他们会针对这些外资增加在税收方面以及限定条件方面的条款。目的是保留本国企业在国内的竞争力，并且国家能够凭借如此掌控自身国家的经济。不会将自身国家的经济交给外来的外资所控制。因为如果外资控制其他国家的命脉，那么对于该国而言是十分危险的。

所以万达集团在海外的地产项目可能遭到了当地国家或多或少的阻挠。这些阻挠或是在关税上的提高，以及在对于外来企业增值税所得税的提高。同时在法律法规当中，对于外来企业有着更多的限定条件。使得原本盈利的外资企业可能因为这些政策的更改导致了他们并不能获得较多的盈利或者会有亏损的现象出现。一个企业的资金流是较为稳定的，所以万达这么做也是减少在海外的资金流，目的是集中将资金流用于国内的投资。

在企业的战略方面，这种投资也是一种收缩战略。面对市场的不景气，我们应该当机立断而不是有所犹豫。应该要收回的业务，我们应该要马上收回该放弃的业务，我们要立刻放弃。这样才能保证我们能够收回更多的现金流。

Answer 2

首先是为了“回血”。万达在这次疫情中的损失实在是太惨重了，核心业务万达广场、万达电影、万达酒店、万达体育，无一例外都是这场疫情中的“倒霉蛋”。

Answer 3

王健林“割肉过冬”，万达清空所有海外地产项目，对于此事我是这样看待的，说明王健林已经不看好海外投资，他想回笼资金，稳定万达现在的发展。

Answer 4

说明目前国外的疫情对万达企业的影响还是很大的， 而且王健林也是希望能够让自己的企业减少损失

Answer 5

海外的疫情，不知何时才能得到有效控制，万达清空海外地产项目的行为是明智的。