买二手房好吗?虽然比起买新房便宜很多,但买了以后住三到四年,再卖好出手吗?原价卖得脱吗?能不能嫌点?

Question

我现在是租房在住,已经租了几年了,一直无钱买新房子,连二手房都买不起,看见别人买了新房,自己心理也急啊,我当然本意还是想买新房,但如果不租房住了,就只能暂时买个二手房,而且还需借很大一笔钱才能买得起,我想,暂时是可以买套二手房先住着,等以后退休了?(还要7年),再买那些新商品房.但我怕买了这些年代较久的二手房后,怕四五年之后,不好卖出去了,或者可能还要降价卖了,那不是嫌不到钱吗,不要亏本,那样的话,还不如把钱放在银行里还有利息哟,也不用贷款了,是吗,到底哪样划算些呢?请高人分析?
请高人分析，是现在跟风贷款买套二手房呢，还是先不忙买，暂住租房住个四五年再买呢，如果把自己的存款放入银行还能收取利息，或者干脆借或借贷款买一套二手房呢？如果一旦买了二手房了，那住这四五年又不好卖的话那就亏了哦，我可不愿做亏本生意哦？

Answer 1

其实呢买二手房是比较划算的一种方式，新的商品房有时可能问题，而且还是装修什么，麻烦一大堆，买二手房的话买个装修好一点的就可以直接入住，非常省事，买二手房也就是买个地段，地段好的话在经济这样持续发展的情况下赚钱是完全没有问题的，但是现在中国经济看似在一个良好的发展时机，但其实暗机四伏，你自己还是多掂量掂量吧

Answer 2

现在跟风贷款买套二手房呢，还是先不忙买，暂住租房住个四五年再买呢

Answer 3

买房子不要恨在意转不赚钱，要是有需要就买啊，想买便宜的就买期房，升值潜力大，但是期房一般一到两年交房，买二手房没有什么不好的，找个好点的位置，升值潜力也不小啊，济南的房价是降不下去了，趁早买吧

Answer 4

您还有7年就退休了，这里要称您一句前辈了。
不过，因为您没有说明您的所在城市，所以比较难帮你分析。但以中国目前的大形势来看房产相对比较保值。如您所说的情况并不需要过分担忧。而且二手房的购买地点也需要关注，如果选择好了。增值的可能远比贬值大。
第一，此二手房周边是否有规划如地铁这类交通线路的意向。
第二，是不是附近会开发商圈，开发区，各种园区等的计划。
第三，是不是有动迁的可能。
这些都是能让房子升值的因素。况且，有了自己的房子毕竟可以省下租房费用。就算需要还部分贷款，也只不过是偿还购房所需基本费用而已。
钱放银行其实并不保险。尤其现在的经济形势下，如果出现通货膨胀导致人民币贬值，放在银行的钱就很容易不值钱。