想在在青浦买房子合适吗？我上半年都没有买现在房子涨了那么多！

Question

我想买房子自己住，可是房价好贵，首付不多，要贷款，房价会跌吗？

Answer 1

暴跌不太可能，最多是不涨

首先一点可以肯定的是，房价在企稳。不会很离谱的涨了。

我们再来分析下房子的降价。
1.现在国家对房地产的调控已经开始。契税的减少，交易费用一直在降低。消息是发布了，但要落实到郑州，甚至是下面的县还需要一段时间。
2.房地产开放商的资金链已经开始断裂。郑州好几家的开放商已经出现了这样的情况，已经开始变相的抛售。
3.大环境的影响。从万科的降价波及面算是非常广的.昨天武汉一家房地产商降价30%抛售房子，其中有可能是资金链断裂。但这家开发商表明了态度，房地产依然暴力。
4.降息。这次的金融危机对国内的实体影响不大，主要是金融机构。前段时间国家降息，对房地产降价又是个利好的消息。
5.购房者观望心理导致成交量下降.开发商日子更难过.
6.现在市场供应量远大于实际需求量.
7.抄房者抛售及对市场的恐惧心理.
8.来自政府的压力.

建议：如果真要买，还要等，我个人感觉在今年年底是个截口。不过现在要买房子，首先把开发商的底细给搞明白，怎么买都放心

Answer 2

青浦有朱家角，规划有20号地铁，不错的

Answer 3

跌不了，供不应求的状况中

Answer 4

关键是不是一定要，是不是没有房子女朋友不给你结婚，如果是哪就早买，还有就是看你租房子的租金，也就是说，如果买了房子，还贷款和现在的租金差不多，或者还款略高一点，这样的情况是可以买的，如果租金比还款还要高那就赶快买！（条件是你买的房子和你所租的房子的大小、地段、等个方面差不多的比较哈）
如果不是哪就再等等，现在太不成比例了，房价跟国民经济的比例上海是30：1，高出发达国家近10倍，这个世界太疯狂了
我的意见只是个人见解，关键根据自身情况，该买则买