我是二房东，无法忍受房客的行为怎么叫其搬走。不走怎么办？

Question

我是二房东，这个房子就是我租给一个房客的，一个在酒店上班的女的，原来都不知道，原来租的时候约好是一个人，后来现在她弟弟也住在这里，然后晚上都是很晚才回来的。吵得我们不行。还有房租已经拖了快一个月了。一直说工资没发出来，可能是真的。现在我是无法忍受了。想让她搬走，约定是到十二月，没到期。。我要怎么说让其搬走呢。。谢谢大家了呀。我也是第一次当这个二房东，什么都不懂。又不好意思直接叫人家女的走人。。

Answer 1

按照合同办事。如果你和房主的合同有同意转租这一项。那么，可以不征求其意见。和现租客的租赁合同，应该有规定租住人数的条款。现在住两个人本来就是她违约在先，可随时终止合同。如果合同没有规定，肯定会有付款日期。现在终止合同，押金可不退。当然，这是维护我们的利益。可毕竟租房子会有很多情理上的事，这个需要你们协商。

Answer 2

谎称 要买房子，给人家说说客气话，约定只是约定，又没有什么合同，她不给你钱，你小心到时候她跑掉