交了5万定金，签了认购合同，能不能退吗？

如题所述

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第1个回答 2019-01-05

你说买房？追问

是的

追答

不能退

但是我认识有人，可以帮你退

你留个q

追问

明天我去跟他们联系一下，不行就跟你联系

追答

你加他q

第2个回答 2019-01-05

已经签署了认购书你们单方面违约定金是不能退返的。
建议你们可以先不要表露退房的意愿，在继续签署合同的过程中可以增加一些付诸条款，如果开发商不同意则有可能以合同无法签署为由要求退返定金。追问

比如什么样的条款，我不是很懂

第3个回答 2019-01-05

楼主用的是“定金“。
合同中，“定金”与“订金”是两个不同的问题。
定，相当于一方当事人的承诺，是邀请对方成立合同的意思表示。如果反悔，必须承担合同不能成立的责任。所以，另外一方当事人没有反悔，最后导致合同不能签订的时候，定金是不能退还的。
订，则是一种没有承诺性质的意思表示。订了，可以再看情况是否继续与对方协商一致，或者改变自己的主意。这种情况下导致的合同不能成立或者不能签订，付出“订金”的买方，不需要承担合同不成立的法律责任，也就是不用承担对方的经济损失。所以，这个时候，订金是可以要求对方退还的。本回答被网友采纳

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