签了认购协议书，交了5万定金，不想买了，可以退吗

Question

如题所述

Answer 1

这要具体问题体分析：
一、如果是以定金的约定签订的认购书，理论上不能退。因为，定金是合同的一种担保形式。你不想买了，构成违约，应当承担违约责任。详情请见<担保法>第八十九条。
二、实践中，老百姓买房不容易，商家误导老百姓，用定金的方法与没有支付能力约人签订认购协议，圈定金发财，这是钻法律的空子，有行诈骗之嫌疑。
附：<中华人民共和国担保法>
第八十九条、[定金及其法律效力]、当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收役定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
市场有风险、签约需谨慎。
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