夫妻双方房产证上只有一个人名字,没有写名字的一方继承父母的房子交易过户给别人，需要交遗产税吗？

Question

婚内有一套房子写的是男方一个人的名字，现在女方继承了一套房子如果出售需要交遗产税吗

Answer 1

您好，我国目前是没有遗产税的，女方按照法定继承的方式继承的房子无需缴纳契税。
当然这套房子交易的话，需要按照正常房产交易缴纳契税。
如果您还有其他法律问题，也欢迎进一步咨询。
【相关法条】《契税法》
第六条　有下列情形之一的，免征契税：
（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；
（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；
（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；
（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；
（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；
（六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
根据国民经济和社会发展的需要，国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税，报全国人民代表大会常务委员会备案。

Answer 2

没有遗产税。不过，房产证上没有名字是无权自己办理买卖过户的。

Answer 3

夫妻双方房产证上只有一个人的名字，没有写名字的一方继承父母的房子交易过户给别人，是需要交遗产税的

Answer 4

无论你有几套房子，在我国继承房产是没有遗产税的，只是在房产变更时交一些公证费，房屋估价费和过户费。

Answer 5

目前没有遗产税的政策规定。