租店面交了押金不想租可以退回吗

Question

如题所述

Answer 1

1. 法律分析：在房屋租赁中，押金是一种担保，用于保证租赁期间房屋及其内部物品的安全。如果承租人在租赁期间对房屋或物品造成损害，出租人有权从押金中扣除相应的赔偿金。如果租赁合同正常履行，租赁结束时押金应退还给承租人。
2. 押金的性质：押金是一种保证措施，确保租赁期间双方权益不受损害。如果租赁合同因承租人违约而无法继续履行，出租人可以扣除押金作为违约金。
3. 押金与定金的区别：押金和定金都具有担保的效力，但定金通常用于确保合同的签订或履行。如果租赁押金作为预约定金，且因租客原因导致合同无法履行，租客无权要求退还押金。
4. 法律依据：《中华人民共和国民法典》规定，定金合同在实际交付定金时成立，定金数额不得超过合同标的额的百分之二十。如果实际交付的定金与约定数额不符，视为对约定定金数额的变更。