户口迁走了老家的土地还有吗

Question

如题所述

Answer 1

户口迁走了老家的土地还有。
户口迁出农村后，个人将失去对原宅基地的继承权，因为宅基地属于农村集体所有，不属于个人所有权，个人仅有使用权。根据《土地管理法》，宅基地上的房屋作为个人合法财产，是可以继承的。即便户口迁出，作为房屋的合法继承人，仍然可以保留对房屋的继承权，并按照“地随房走”的原则，保有宅基地的使用权，但不得进行翻新或重建。如果户口迁出后变为非农业户口，将丧失土地使用权；如果仍为集体或农业户口，则可能收回耕地或根据个人意愿决定是否收回。
户口迁移与土地所有权的关系：
1. 户口迁移不等同于土地所有权变更；
2. 土地所有权受法律保护，不因户口迁移而自动丧失；
3. 农村集体土地所有权通常与集体经济组织成员资格相关；
4. 土地使用权可能受户籍变动影响，具体规定依据当地政策；
5. 土地承包经营权在一定条件下可以保留或转让；
6. 迁出户籍地后，应及时了解和办理相关土地权益保护手续。
综上所述，户口迁出农村后，个人将失去对原宅基地的继承权，但作为房屋的合法继承人仍可保留对房屋的继承权和宅基地的使用权，但不能进行翻新或重建。如果户口迁出后变为非农业户口，将丧失土地使用权；如果仍为集体或农业户口，则可能收回耕地或根据个人意愿决定是否收回。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》
第九条
城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。