关于认房认贷：这个一般是界定你买的第几套房，首套房在首付和利率上，要比二套低。
1.认房：就是房管局系统中，你名下有没有房，如果有的话，你再买就是二套房或以上了；
2.认贷：在征信系统里，你有过房贷记录，不管你是否还清，再买你就是二套或以上了；
3.认房认贷：这个比较严，表示1和2中，只要有面，就判定你为买二套房或以上；
4.认房不认贷：这个相对松一些，你有贷款记录，但是你名下无房，也算你是首套房。
2019杭州认房不认贷的区域好像很少，临安好像不认贷，其他地区依旧是认房又认贷。
好像杭州的临安是“认房不认贷”：
临安房贷政策，只要贷款结清再购房，首付依旧可以按照3成执行，同时享受首套房贷利率的优势，对二套购房者门槛放低。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！