农村房屋买卖合同纠纷解决方法有哪些

Question

如题所述

Answer 1

如今，农村涌入城市的人口在不断的上升，以至于很多农村户口的居民会将农村房屋卖掉，若是出现买卖合同纠纷会非常麻烦的。那么农村房屋买卖合同纠纷怎么处理，以及农村房屋买卖合同纠纷有哪些表现，各位是否了解呢，现在我们一起来看看吧。

一、农村房屋买卖合同纠纷怎么处理

1、有纠纷的双方通过协商，以书面形式解决;2、购房者可以向当地的消费者协会投诉，让其出面进行调解;3、将纠纷以书面形式，呈交到政府主管部门，申请调解;4、将材料提交至仲裁委员会，申请调解;5、若是以上四种方法无法解决，走司法途径。

二、农村房屋买卖合同纠纷有哪些表现

1、购买农村房屋的双方，其中售房者是属于农村的村民，而购房者有可能是属于同村的村民、外村的村民、甚至是城市的居民。

2、农村房屋的合同大多数情况是已经履行了，售房者已将房屋交付给了购房者，而购房者的房款也已经打给了售房者，但是还没有办理产权登记。

3、从农村房屋合同中可以看出，一般引起纠纷的原因是由土地的增值，国家对土地的征用，及房屋因素，不过最多的还是在价格的问题上，由于拆迁能够得到的价格远高于房子出卖的价格，导致卖房者的利益遭受巨大损失。

4、从目前的局势来看，很多农村的房屋都是经过了大面积的改造，翻建，因而导致后续纠纷的出现，不过最多还是由于房子价格增加所造成的。

关于农村房屋买卖合同纠纷怎么处理，以及农村房屋买卖合同纠纷有哪些表现，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?由于农村房屋的买卖，后期产生的纠纷还是比较多的，在私下无法调解的情况下，只能够走法律途径。