【结构设计师】
房子是产权是70年，设计使用年限为50年。
过了这50年，就撇清了各参建方责任，但这不意味着该栋房屋就不能继续使用了，需要由作为该房屋的产权单位需根据部颁《城市危险房屋管理规定》向当地房产局申报鉴定。鉴定机构根据鉴定，会作出包括：观察使用、处理使用、停止使用和整体拆除四种处理决定。产权单位需根据鉴定文书作出相应处置。
但是以一名专业人士的经验告诉你，现在房子只要施工质量没有问题，100年或者150年肯定是没有问题的。以前的老房子用现在的眼光来看，那施工质量简直就是野蛮施工，全是安全隐患，却能使用百年。
现在我国的房子平均也有三四十年，就因为规划啊等问题拆迁了。
希望回答对你有帮助！
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