①砌体结构主要承受竖向荷载； 适合于单层或多层小的工业民用建筑。 ②混凝土结构可以配置钢筋，能比较好的承受竖向和水平方向的力； 更适合于多高层建筑和一些特种结构。混凝土结构还有很多性能。 砌体结构依靠墙体的抗侧刚度抵抗地震剪力，一般属刚性房屋，破坏延性差。适合于多层或小高层。 砼结构抗震性能大大改善，框架结构依靠框架柱与梁共同形成的抗侧刚度抵抗水平荷载，合理设计延性好，房屋布置灵活。框剪结构等又会形成多道抗震防线，适合于高层建筑。 总之我觉得延性好坏是二者最明显的差别。
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