法律分析：只有在当地的房管局内部的信息数据库里，才有很详细的房屋和业主资料，一般不对外开放。出租房产，只能由产权人出具相关的房产证和身份证来证明。直接拿着房屋租凭证到当地的工商局或地税局找查询员帮忙查就可以了。可以去房产交易，也就是房产局去查是否有该公司的备案。也可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。这个问题有非常多的人遇到，尤其房东是年纪稍微大一些的叔叔阿姨，会有这个担忧，真实情况是这样的：（1）房屋租赁备案只是登记个人和房东的信息，这个信息只是到了住房保障部门那里，根本就不会到税务部门；（2）除非房客要求开具租房发票，房东需要去税务部门按照自然人代开发票，这时候才会需要交纳税收；（3）收税的首要前提是要有发票信息，备案过程中不会牵涉到发票，何来交税一说。
法律依据：《中华人民共和国合同法》
第二百一十七条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。
第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。