村里的祠堂很破旧了，想要拆掉重建，也需要申请宅基地吗？

Question

如题所述

Answer 1

坦白说，这是个有效不合法的难题。祠堂假如陈旧了，想拆下来复建。只需是在原先的范围上，不扩张占地总面积，不引起纠纷。政府机构能够睁只闭只眼。终究祭祖扫墓国家是倡导的。可是，假如你用申请办理宅基地的方法去，给祠堂申请办理宅基地。政府机构肯定不会让你审批的。假如，这样的话就等因此政府部门，适用修建祠堂寺庙了

国家看待民俗建祠堂的拜祖个人行为，一直采用的是：即不打击又不倡导的保持中立心态。对历史遗留的祠堂，不强制拆下来，但也没法律法规要给祠堂审核宅基地。众所周知在法律上宅基地是给好好活着的人，给予日常生活、生产制造、定居的场所。换句话说仅有好好活着的人，才能够有条件享有宅基地的权利

祠堂是无关紧要的工程建筑，绝大多数乡村也没有。人宅基地的审核就很严格，更何况或是祠堂呢。村内的祠堂，只需并不是用村民的宅基地改造，反而是权益乡村闲置地基本建设的，都归属于乡村 公益慈善商业用地。即便原是农户宅基地，一般也全是村集体取回宅基地后再次利用。祠堂做为村民们所一共有的资产，能够等同于公用设施开展修建，

但是还有一些村子里有好多个姓式，这样一来占有的土壤便会变大许多。在审核的时，假如占地面积的总面积很大，一般是不可以申请办理根据的。在土地资源的选用上，也需要挑选村子里并没有利用下去的荒山，尽可能别占有田地或是宅基地。如果真的占有田地得话，那么就必须申请办理改用办理手续，将其变为土地才可以，不可以擅自随便的修建。或许如果是在空余的宅基地上开展修建，村民们没什么建议，那也是能够的。但不论是哪一种，村子里修建房屋建筑都要提早的申请办理才可以，这样才能保证更强的利用。

Answer 2

我认为是需要的。如果你不申请就重建的话，这个时候是违法行为，而且也会被村里的人都认为你是在不尊重祖先。

Answer 3

我认为当然需要，因为祠堂本质上仍然是宅基地。