租房房租什么时候交租房有哪些常见陷阱

Question

如题所述

Answer 1

租房的过程中有很多要考虑的，比如房租费用以及可能存在的租房陷阱等等。大家如果对此一无所知，也不了解各种相关的注意事项和租房的风险等。都可以参考以下的内容，掌握租房房租什么时候交以及租房有哪些常见陷阱，选择更合适的租房方法，让自己的租房安全性得到提升。
租房房租什么时候交
房屋的租金一般是选择押一付三，又或者是半年一付以及一年一付等等。
租房子需要注意的事项：
1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费（北方），其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担；
2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式；
3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中；
4、签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写；
5、关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好；
6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理；
7、违约责任一定要写清楚。
租房有哪些常见陷阱
1、冒充房东骗取中介费
这个骗局中的不法中介首先要租下一套合适的房子做道具，然后从该公司找出一名业务员冒充房东，对所有顾客报出的出租价格都远远低于市场价格。每当顾客看房满意与假房东签下合同并交纳了中介费后，这位假房东又找出各种理由不肯出租了。顾客找公司退钱时，公司说双方已签租赁合同，中介服务已经完成，房东属单方违约，中介费不予退还。
2、以不法手段骗取各种名义的费用
看房费。这个骗局的过程是客户交纳300－500元的看房费后，由甲业务员带领客户去看一套房子（当然这套房子根本就不存在）在路上乙业务员打来电话冒充房东说临时有事去不了，另约时间看房或让该客户记下业主的电话号码，这时甲业务员会说：你已和房东取得联系，根据合同看房费不予退还。
3、合同陷阱
无论是房东还是房客在委托中介公司为之出租或租赁房屋时，都要与之签订一份委托合同，如果您不认真阅读其中的条款，很可能会掉入中介公司挖好的陷阱里。
上面的内容是租房房租什么时候交以及租房有哪些常见陷阱，如果大家能考虑租房过程中到底有哪些陷阱，又或者是租房的金额到底要怎么样提交等等，一般不会出现太多租房的纠纷或者是套路。另外有一些租房者可能没有太多经验，也不了解做朋友哪些风险，盲目缴纳房租，可能就不会有太安全的效果。