随着近年来国家大力发展农村经济，对于拥有农村宅基地的人员给予大力的补贴，另外对疲劳就破防，还会划成不同的等级进行拆除，重新装修，给予补贴等等。
另外还有很多城市里的年轻人开始向往农村生活，纷纷在休假的时候去体验农家乐。
但是农村大多数的年轻人都外出打工，导致老家的房子空无一人。
这个时候就有很多的商人看中了商机，纷纷跑到农村去收购房子。
看起来农民好像通过卖房子挣得一笔收入，但事情并没有想象的那么简单。
最近农村买卖房子出现了很多新型的诈骗方式，事关农民们的利益，一定要小心谨慎。
一、为什么越来越多的人喜欢去农村收购老房子呢？
1、更便宜
我们都知道近年来房价一路高涨尤其是在发达地区，比如北上广一平米的房价可以卖到八九万甚至十几万。
年轻人想要通过自己的打拼在城市里买一套属于自己的房子，几乎不可能。
不少年轻人刚毕业就成为了房奴，甚至有些年轻人为了买一套房子，需要掏空全家所有人的钱包，才只勉强够一个首付。
这个时候就有很多人打起了农村房子的主意。
由于现在交通非常的方便，如果可以在公司附近买一个农村改造房子，一平米只需要几千块钱，十分的划算。
2、转租非常的方便
很多农民常年不居住农村，导致房子空闲下来，不如低价转租出去还能挣得一笔收入。
一般情况下商人会把一个村庄好几户的房子都承包下来，然后进行简单的装修，再转租出去，中间可以挣得很大一笔中介费。
不过这个时候农民一定要警惕，避免被中间商欺骗。
3、将老旧房子的部分零件拆下来转卖
由于老旧房子数量非常的多，完全依靠相关部门进行拆除和整改，任务非常的庞大，这个时候就有很多商人参与进来，他们会从农民手里低价的购买这些老旧房子。
先是把那些还可以二次使用的老旧房子零件拆下来进行转卖。
之后再将老旧房屋拆除或者进行二次装修，把原来破旧的房子改建成一个新型的小型别墅，再重新转卖出去，从中可以收获很大一笔钱。
4、将房子变成旅游景点
随着互联网越来越发达，信息传播速度越来越快，近年来全国各地都出现了各种各样的网红打卡地点。
有一些商人从中看中了商机，于是大量的收购老旧房子。
一般情况下这些房子都位于景区的附近，环境十分的优美，很适合农家乐，一家人旅行。
他们会将房子根据当地的风俗习惯和建筑风格进行改建，然后在网上进行大肆宣传，将整个村庄变成旅游景点，这就可以吸引大量的游客，不仅能够增加一笔房租收入，还能够为当地的经济带来生机。
二、买卖房子的时候，农民应该注意什么事情？
农民在买卖房子的时候，一定要注意这3件事情。
1、购买的是房子而不是宅基地
我们都知道国家对农民给予了很多优惠政策尤其是在住房这方面如果你是农民户口就可以按照一家一户分得一片土地，然后你就可以在这个土地上盖一套属于自己的房子。
这个时候宅基地是属于你自己的，如果你将房子买卖出去，并不是将宅基地卖出去，在签合同的时候一定要小心再谨慎。
2、看看老房子还有没有经济价值
在进行买卖房子的时候，一定要找专业人士考察一下自家的房屋还有没有升值的空间。
如果有人找你买卖房子一定是看中了你家房子的未来价值，这个时候你要多留一点心眼千万不要被对方压榨，不然很有可能损失很多钱财。
除此之外，有一些农民的房子因为过于古老，甚至还有历史价值，这个时候可能涉及到法律问题，不能够随意地转卖。
3、拆迁房不要着急转卖
我们都知道近年来国家在大力发展农村经济，对很多老旧破房都进行拆迁给予补贴的处理，这个时候千万不要提前将房子转卖出去，不然到时候一旦你的房子成为了拆迁房那么国家给的补贴资金也只会给，别人而不是原来的户主。
总结：
随着人们的生活水平越来越高，经济发展越来越快，将来会有更多的农民前往大城市。
对于那些闲置下来的老房子，国家应该采取相应的措施进行回收或者给予农民一定的补贴。
想要建设美丽新农村，首先就是要改变农村的整体面貌。
对于那些不合规矩的农村老旧破房子应该进行及时地整改。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考