不动产相邻权利人应当遵循相邻权利的原则，即相互尊重、平等协商、公平合理的原则。
这个原则包括了不动产相邻权利人之间的权利和义务，这些权利和义务对于保障相邻权利人的合法权益以及维护社会和谐至关重要。
首先，根据相邻权利原则，不动产相邻权利人应该相互尊重，不干涉、不侵犯对方合法权益。也就是说，每个相邻权利人都有使用自己的不动产和享受自己的权益的权利，但是不能侵犯到其他人的权益。例如，一个人的房子门口的声音很大，扰乱了邻居的日常生活，就侵犯到了邻居的合法权益。
其次，相邻权利人应该平等协商来解决彼此之间可能会出现的问题。例如有关窗户、阳台、墙壁等方面的纠纷。如果相邻权利人在处理这些纠纷的过程中能够坦诚相待，开诚布公地进行沟通，并且考虑对方的需要，那么可能会更容易取得共识。
同时，在处理不动产相邻权利纠纷时，应该遵守公平合理原则。所有的相关纠纷应该按照法律规定进行处理，确保公正和公平。如果有人侵害了相邻人的合法权益，就必须承担相应的法律责任。
总之，不动产相邻权利人应当遵从相邻权利原则，遵循平等协商、相互尊重和公平合理等原则，以维护自己的合法权益，并且对于其他人的权益进行尊重和保护，从而实现社会和谐和人民幸福。（此答案是基于中国相关法律法规和实践情况所给出的回答）
此外，相邻权利人还应遵守相关的土地管理法规和规定，并履行自己的义务。比如保持自己的不动产的干净卫生，不对周围环境造成妨碍或有害影响等。只有在相邻权利人之间建立起平等的相互信任和合作的关系，才能更好地维护彼此的合法权益。
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