法律分析：如果前租户未注销其营业执照，您作为新的租户有以下几个处理途径。首先，尝试联系前租户，协商要求其办理营业执照的迁移手续。如果前租户不配合，您需要等待其营业执照自然到期注销。如果协商无果，您可以请求工商行政管理部门进行现场勘查，并由工商部门出具证明，以便您能顺利办理新的营业执照登记手续。
法律依据包括：《中华人民共和国公司法》的相关条款。该法第六条规定，设立公司必须向公司登记机关申请设立登记，并且必须符合法律规定的设立条件。如果设立条件不符合法律规定，则不能登记为有限责任公司或股份有限公司。法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应在公司登记前依法办理批准手续。公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。
根据该法第七条，依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。如果公司营业执照记载的事项发生变更，公司应当依法办理变更登记，并由公司登记机关换发营业执照。
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