房价备案制度是指要求开发商在首次开盘定价时，必须根据规定的时间提前到当地价格主管部门备案，然后才可以向房管部门申请销售许可证。
房屋备案的价格会在房管部门的官方网站上向社会公布，这一价格即为该楼盘的最高售价，开发商不得擅自在销售中突破此价格卖房。
扩展资料：
开发商在首次开盘定价时，必须提前15天到物价部门备案，然后才可以向房管部门申请预销售许可证，备案的价格将在房管部门的官方网站上向社会公布，这一价格即为该楼盘的最高售价，开发商不得擅自在实际销售中突破此价格卖房。
开发商在物价部门备案的价格、房管部门在网上公布的价格以及楼盘的实际销售价格,必须“三价统一”。
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第1个回答 2019-12-27
是说的房子预售的时候在政府部门的预售价格，正常不许超过备案价的百分之十的价格出售。
第2个回答 2019-10-30
新楼盘预售是需要去房管局备案的，价格自然也会进行上报审核，真正卖的时候这个价格会作为一个参考价进行再定价，不一定相等。本回答被网友采纳
第3个回答 2020-12-09
什么是备案价，什么是备案价
第4个回答 2021-01-14
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