我们租的房子签的合同是一年，直接和房东签的。住了三个月左右的时候，房东与我们一起合租的人有些矛盾（我住的是其中一间），所以合租人不租了，就剩下我们一家，房东对房子进行了简单的装修，就是刷白墙面。但是原来屋子里的家电都是原来和我一起合租的那个人的，现在他走了，房子里没有家电，房东承诺给我们配备冰箱和洗衣机，但是现在装修过了很长时间了，就勉强的拿过来一个他们用过的洗衣机，冰箱迟迟不给，中间我也和她提过这件事，她说最近很忙，过段时间给安，但现在过了有一个多月了，眼看到了夏天，没有冰箱很不方便，昨天我找她问情况，她说不给安了，主要原因就是房子租的不贵。可是我就纳闷，之前的承诺呢？就这么没有信用吗？这些都是其次，今天她居然找我说，让我搬走，原因是我和她谈冰箱问题时，态度不好，伤害了她。但是现在房子没到期，凭什么让我们走啊？
合同上有一条是这样写的：如果甲方由于一些原因要收回房子，需提前一个月告之乙方。反之乙方也应提前一个月告之甲方。PS：但是也不能随便编个理由就让我们走吧！
我现在认为房东可能认为房子装修以后，房子可以租更多的钱，可是我们合同签的是一年啊，怎么能以这样的借口赶人呢？
我们合同上有一条是这样写的：如果甲方因原因想终止合同，需提前一个月通知乙方；反之乙方也要通知甲方。
但是我认为也不能随便找个理由就通知我走啊，那合同的效力在哪里？租房人的权益在哪里？
请问违约金一般为多少？我们合同上没有具体说明违约金的情况。
追答你们之间签约有中介的参与吗？如果有的话那就好办多了，因为有第三方见证，违约金按照合同上走，一般为租金的百分之多少。
追问我们就是双方签的合同，没有通过中介的。
追答那要不要拿着合同去上诉啊，房东如此明显是有不正当理由的，是不合理的行为。
现在我工作很忙，我现在想的就是我死活不搬，她也不能把我怎么样。
追答可是如果房东强行装修或者把你们的东西扔了呢？
还是尽早通过合法途径解决吧，省的闹心
那这样的话，她就更触犯了我的权益，那样我就会诉讼她了。
我们有合同啊。