目前上海70年产权的住宅项目是限购的，外地户口在上海买房需要满足两个条件；（1）：需要已婚状态；（2）：夫妻双方至少有一个人满足“买房之前的63个月之内在上海累积缴满60个月的社保或者个税”中间缴大于3个月，则重新开始计算；满足以上两个条件的外地户口家庭可在上海购买一套住宅；（如果在上海名下有房，则限购）；此外，如果全国范围内无住宅贷款记录（包含还清贷款），则属于首房首贷，首付比例为35%；否则，首付比例为70%（普宅50%）；备注：限购政策对所有上海产权的房子都适用（新房、二手房、动迁房等，限购与付款方式无关，全款也限购）；