持有待售固定资产 是否需计提减值

Question

以前没有学过会计，功底很差，向各位请教一个问题，持有待售固定资产后续是否需计提减值？个人觉得不需要，谢谢

Answer 1

不需要，持有待售的固定资产从划归为持有待售之日起停止计提折旧和减值测试，对于这个规定您这样来理解，因为在转为持有至待售的固定资产之日，已经将该固定资产的账面价值调整为预计净残值了，所以在后续的持有期间内就不需要再对其进行折旧和计提减值。
一、持有待售资产的确认条件
同时满足下列条件的非流动资产应当划分为持有待售：
1、企业已经就处置该非流动资产作出决议；
2、企业已经与受让方签订了不可撤销的转让协议；
3、该项转让将在一年内完成。
二、持有待售固定资产核算的内容
1、单项资产；
2、处置组：是指作为整体出售或其他方式一并处置的一组资产。
另外，符合持有待售条件的无形资产等其他非流动资产，比照上述原则处理。
三、持有待售资产的会计处理
持有待售固定资产的处理有两个特别的地方：
1、对于持有待售的固定资产，应当调整该项固定资产的预计净残值，使该项固定资产的预计净残值能够反映其公允价值减去处置费用后的金额，但不得超过符合持有待售条件时该项固定资产的原账面价值，原账面价值高于调整后预计净残值的差额，应作为资产减值损失计入当期损益。
2、持有待售的固定资产不再计提折旧，按照账面价值与公允价值减去处置费用后的净额孰低进行计量。
四、持有待售资产变更的会计处理
当不再满足持有待售的确认条件时，企业应当停止将其划归为持有待售，并按照下列两项金额中较低者计量：
1、该资产或处置组被划归为持有待售之前的账面价值，按照其假定在没有被划归为持有待售的情况下原应确认的折旧、摊销或减值进行调整后的金额。这种情况就要求追溯到被划归为持有待售之前的账面价值，视同从未被划分为持有待售固定资产处理，并按原规定计算折旧、摊销或减值。
2、决定不再出售之日的可收回金额。
之所以要注意持有待售固定资产的处理，是因为固定资产在持有待售状态时有一些特别的处理要求。

Answer 2

持有待售固定资产需计提减值。
持有待售固定资产如果公允价值减处置费用后的净额小于账面价值的话，则应该将预计净残值调整至等于公允价值减处置费用后的净额。而对于公允价值减处置费用后的净额小于账面价值的差额，应计提减值损失。计提完减值损失后，预计净残值也等于其账面价值。
　　举例：假定某固定资产被划归为持有待售固定资产，账面价值为85万元，公允价值为75万元，相关费用为5万元，这种情况下，应将固定资产的预计净残值调整至等于其公允价值减处置费用后的净额70（75-5），同时计提减值准备15（85-70），调整后，账面价值变为70。

Answer 3

根据企业会计准则解释公告1的第六个问题可以知道，持有待售固定资产的确认必须满足3个条件，其中第二个是企业已经与受让方签订了不可撤销的转让协议。另外根据企业会计准则低4号——固定资产，第二十二条 企业持有待售的固定资产，应当对其预计净残值进行调整。个人认为，一旦划分为持有待售，那么账面价值已经充分考虑了减值因素，由于有不可撤销合同，那么其账面价值（不用提折旧）与不会比可收回金额低。本回答被网友采纳

Answer 4

这个要看你持有待售固定资产的可回收金额与当前固定资产账面价值孰低，如果低于账面价值要计提。

Answer 5

每年年底要进行减值测试，如果没有减值则不需要计提减值