租小区房子物业费房东交还是租房者自己交,

Question

租房时没约定，房东只交了他拿房时的半年物业费，前阵子突然物业说要交费，网友众说纷纭，可以有什么有效地依据吗？

Answer 1

由房东交。你可以放心了！物业费的收取是向业主本人收取，如果房屋出租，仍由业主承担该部分费用。如房东与租客签订租房合同，约定物业费的缴纳方式的，从其约定。但，房东必须将相关合同复印件报物业公司，并担负监督协助责任。

Answer 2

如果合同里什么也没说，就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。
参考法条：国务院《物业管理条例》第六十七条。《合同法》第六十条。

Answer 3

物业费应该是房东交，你的房租里已经包含了这些。但是如果在租房子的时候合同里写了住房的人交就是你交。没写就是房东交。本回答被网友采纳

Answer 4

这需要双方事先约定
如果租赁合同里没有特别指出，租房物业费就要由出租人来交
但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就需要交纳物业费
希望对你有用

Answer 5

那物业费应该是承租者交的，因为是承租者在享用物业的管理，所以得租房者自己交