什么叫住房公积金？

Question

什么叫住房公积金？明明是我交的钱，怎么又和贷款扯到一起了？到底怎么用？请举个例子具体说明，如果是我交多少就拿多少那我干嘛交给他，百度百科的死远一点，什么强制性，互助性，长期性的都闭嘴听着像政治课恶心死了！

Answer 1

什么是住房公积金？

Answer 2

住房公积金可以用来贷款买房，租房或退休后可以全额提取。简单说，住房公积金贷款是区别于商业贷款的一种买房的贷款方式，利率比商贷（6.55）要低（公积金利率现在是4.5），解决了一部分人的还款能力问题。月供能少一些。比如商贷20万20年还清，月供是1497元，而选择公积金贷款，同样的情况月供会减少几百元。
不是你交多少就拿多少，是你交多少，单位也给你交多少，这钱都是你的，买房、租房或退休后可以全额提取。追问

公积金贷款跟我和公司交的公积金又有什么关系，比如说我每个月交500，公司交500，三年后买房时应该有36000，我只能拿36000？是否除了这36000以外还可以贷款？是不是一定要交了公积金才能贷这个公积金的款？

追答

是的，你和公司交多少，你就可以提取多少（留个底数就行）。
只要你参加了住房公积金，且满一定年限，就可以申请公积金贷款买房。
是的，只有交了住房公积金，才能申请公积金贷款，否则只能商贷。

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Answer 3

房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。 这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。2011年10月27日，住建部副部长齐骥表示，住建部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。
公积金性质
　　（1）保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地为解决住房问题提供了保障；
　　（2）互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；
　　（3）长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。