北京房屋中介公司二次收中介费，是否合法？怎样处理？

Question

在北京租房签一年合同，个人原因租了半年不租了，中介说给找新租户续上，续满一年就可以退押金（两月房租7K），不然属于违约。但是中介帮忙给找新租户还要收新租户一次中介费（我租房时交过中介费，是一年的中介费），这样通过中介找新租户中介还要收新租户一份中介费，那不是一年的合同收两次中介费嘛，这样合理吗？如果投诉这问题需要向哪个部门投诉？求解释。。。

Answer 1

租房不到日子退租，本来就属于违约，中介有权利弥补自己的损失，之余人家找第二家还帮你退钱，只能说你找到了一家好的二手房中介，人家收中介费是应该的，换句话说，扣你房款或者押金都是应该的，这种事情 到哪里中介都没有错，怪只能怪你临时有变故，要是你怕中介不用心给你找，那你只能自己找了，中介费照交，或者私下给业务点钱，否则 这种事情 你只能自己吃亏，毕竟属于你那边但方面违约，

Answer 2

这么来理解吧，如果你不退租，中介也不用再去找人，或者中介可以给这个新租客介绍其他房子，一样可以收到中介费，如果中介不找新租客，那么你就退不到两个月的押金，对吧，这是一个对三方都蛮好的结果，对你来讲不损失什么，你又何必去较这个劲呢，这样心理能平衡吗？追问

我现在由于某些原因，不住这了，需要退房，但是合同期还不满，不给退押金。中介说找下一个租户续到我的合同期限才给我押金。我不能就这样把7K扔了，太不甘心了

追答

那中介帮你找租客就是了，你管人家收不收中介费呢，不收的话中介也要吃饭啊，所以一般来讲，你还要积极配合中介

追问

说之有理啊也你，主要是中介得帮忙上心找才是，别到最后没有给我找到新租户不说然后押金也不给我，那就坑爹了

追答

这个有可能，我以为已经找到了呢，如果这个情况，适当的时候你可以私下给业务员说，如果押金退回来了，再给他1000元什么的，不要因小失大

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Answer 3

合理，而且合法，转租协议是履行主合同的一份新协议，不属一房两签。
如果首次签约的时候你付了中介费，那么转租时可以要求让中介找新租户要中介费，但他如果就找你要，也没毛病，因为是你主张的这个工作，或者你自己找租户也行，省钱。
其实你的表述还是比较笼统，需要确定以下几个问题：
1.房子是谁的？中介押的还是通过中介跟房东签的？
2.中介费谁出的？
3.合同是否允许转租

Answer 4

中介方可以不收你的二次中介费，可以收新租户的中介费，看怎么谈的