土地使用证是否合法？

Question

邻居的土地使用证上有我家院子，因为我们家院子未办理土地使用证，但我们已经使用了30多年未曾与任何人有过争议，就因为邻居知道我们家未办理土地证，在我们家不知道的情况下私自办理了土地使用证，而且使用证上的范围与实际有很大的出入。请问这样的土地证是否合法？

Answer 1

　　合法，
　　土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。
　　根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。
　　土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。
　　国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包括:①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。②城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级;农村土地中土地总面积，其中地类面积。③备注。④变更记事。⑤附图以及证书的编号等。
　　

Answer 2

那没有办法，你没有手续的话，就是违章建筑30多年，不认这个的哦，只能协商解决了，这个要是涉及拆迁什么的话，就吃亏了，既然他办下来了，是真的证件的话，就是政府认可了，就算是用了非正常的手段，也没有办法，说理是没有用的，建议你也一样走中国特色路线，1、白道找人解决；2、黑道找人收拾他，太不厚道了

Answer 3

办理土地登记时 需要邻宗指界签字。如果你确认对方在你们不知道的情况下私自办理了土地使用证，而且使用证上的范围与实际有很大的出入，可以向当地国土部门申请异议登记，调查原有登记材料。

Answer 4

应该是合法的，毕竟国土局不会给你讲这些，你要拿出实际的凭证才能证明是你的， 别人能把这个证办下来 肯定也是政府承认的，再说面积这个也没有很标准的一个数据，你邻居完全可以找个理由说过去就没事了。。。

Answer 5

1、土地是合法的，因为有土地证。
2、我想问个问题，因为我是搞土地的，在办理土地证的时候，国土局会委托测绘单位对你们的土地进行范围确定，就是权属调查，在那个时候难道你们家的人不知道吗？？？而且在权属调查上面需要签字盖章才能生效，不是你说这个土地范围到这里，国土局就给你那么多的土地，并做成土地证。所以你问问家人，当初是不是没注意这个事情。
我就是搞土地的，希望我的回答给你帮助。本回答被网友采纳