环球公司是一家经济实力很强的大型仓储公司,为扩建仓库面积,环球公司欲购买甲的一块土地,因担心甲乘机索要高价,同时,也担心其他不知名的竞争者介入而抬高地价,环球公司委托以乙为其代理人,让乙以自己名义与甲谈判购买了该块土地。
根据大陆法系与英美法系关于代理的理论,请回答下列问题:
(1)如果合同签订后,甲知道了正真的买主是经济实力很强的环球公司,而吧本来可以要更好的价格,甲是否有义务履行合同?为什么?
(2)如果乙作为代理人,以自己名义签订合同后发现这块土地有利可图,而拒绝将这块土地转交给环球公司,环球公司能否主张自己对这块地拥有合法的权利?为什么?