承租方要是破产了，并且欠下一堆债务，包括工人的工资。那么出租方有哪些法律职责任？

Question

是不是要出租房垫付工资啊？相关法律条文是什么？

Answer 1

这种情况出租方没有法律责任。
房东将房屋出租给承租方，通常称为房东和租客的关系。租客付出租金，房东提供房屋供租客居住或经营；承租方因经营不善欠下债务，与出租方没有任何关系，应由承租方自己承担所有责任。

Answer 2

广东省有一个草案，其中第三十一条规定如承租方携款潜逃，则出租方应给垫付工资，但不一定是全部，一般是总额不超过12个月的租金。你说的是破产，不在垫付之内本回答被提问者采纳

Answer 3

应该依据当时所签订的租赁合同而定。到底是什么样的租赁，没有说明，所以很难下结论。一般情况下，出租方不应该干涉承租方的业务，当然也就没有义务给垫付工资了。

Answer 4

不需要.为最大限度的保护你的合法权益,建议你作为出租方提前预收承租人的租金.