在上海做生意，非上海人，已有一间商铺，和兄弟一起购买的，已还清贷款。但没有住宅，现在想买房子。

Question

问题是。
1、商铺的贷款是去年刚还清的。据说在上海，只要有过贷款经历的外地人，首套房的首付必须是六成？若没有贷款经历，首套房首付三成？
2、社保如何补交？因为是做生意的，没有交过什么社保之类的。
3、最重要的一个问题。现在手头上的商铺，和兄弟一起买的，现在的市场价起码在五百万以上。但是现在要买房子，身上的现金首付3成也不够，谁能给一个方案，做一个抵押贷款，解决这个购买首套房的现金短缺问题。
前提，这间商铺不可能卖掉。

Answer 1

可以加好友做个贷款方案。不过你这样买房的时间要拉长了，抵押贷款就要1个多月了。自己要把握好时间。

Answer 2

我是做房产中介的 这个事情我倒是可以帮你一下 让贷款公司帮你做一个抵押 然后给你补个个税税单 就可以了

Answer 3

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