名下有一套廉租房,如果再买房算不算二套房

Question

如题所述

Answer 1

跨省买房算不算二套房

跨省买房算不算二套房
跨省买房算不算二套房，根据新的规定了解到，以下几种情况将被认定二套房：
1、借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的。
2、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
3、借款人头次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的。
二套房的贷款年限：
二套房贷款年限是根据借款人年龄来定的，借款人年龄加贷款年限之和要小于国家法定退休年龄，退休年龄男性为60周岁、女性为55周岁。
不过，不同地区对购房贷款的额度和年限都有不同规定，一般二套房贷款的期限长不可以超过30年。