老赖小产权房可以查封?

Question

老赖小产权房可以查封?

Answer 1

老赖小产权房可以查封，只要是被执行人所有的财产、具有价值的其他物品，除不能流通的之外，均可以查封、扣押、冻结。对于国有建设用地上建造的无证房屋可以处置。执行法院应就该房屋是否可转化为有证房屋征求行政机关意见，并作为确定无证房屋价值的参考。对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产。对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。
《人民检察院刑事诉讼规则》 第二百一十二条 人民检察院根据侦查犯罪的需要，可以依照规定查询、冻结犯罪嫌疑人的存款、汇款、债券、股票、基金份额等财产，并可以要求有关单位和个人配合。查询、冻结前款规定的财产，应当制作查询、冻结财产通知书，通知银行或者其他金融机构、邮政部门执行。冻结财产的，应当经检察长批准。
小产权房能被查封吗
小产权房的原始所有人违法是可以被法院查封的。小产权房的其他居住人违法是无法被法院查封的，理由如下：
1、小产权房是法律所禁止出售的房屋；
2、小产权房无法办理产证；
3、居住人虽然花钱购买了房屋，但是无法办理产证，因此也就无法确认其所有权，故而法院就难以查封的；
4、但是，原始所有人是可以被查封的，因为其有为宜产证。