工业用地转住宅用地流程是怎样的

Question

如题所述

Answer 1

根据相关法律法规及规范性文件对工业用地变更为住宅用地之政策的阐述，政策要点主要包括以下几个方面：
首先，此类政策实施须严格遵循城市总体规划要求，同时也须得到规划部门的核准许可。
在审批程序中，还需由土地管理部门予以认可并且原批准用地的地方人民政府亦应批准执行。
其次，若符合城市规划且允许变更为住宅用途的，则依照现行土地出让措施的具体规定，此种性质的土地使用权出让过程必须采用招标、拍卖或者挂牌等公开方式进行，而非由工业用地原先使用人和购买者自行进行交易。