和中介签订租房合同的时候，都需要注意什么细节呢？

Question

如题所述

Answer 1

1、注意不能签署口头协议。

因为在签订租赁合同时，要把房东的所有口头承诺写在合同内容上，这样才能更好地保护自己的权益。

2、注意房东的身份。

无论是买房还是租房，签订合同时都要注意房东的身份，最好不要和两位房东签名。要这样做的风险很大，所以确认房产证是关键。

3、注意保管房东身份证复印件。

签订租赁合同时，房东要求承租人提供身份证复印件，作为租户的我们也可以要求房东发放身份证复印件，这样在发生纠纷时就能方便地提供对方的身份证。

4、注意租金交付的细节。

要签订租赁合同，必须详细写下租金交付方式及租金量，要注意避免不良房东钻法律空子，必须对租金区分大小写。

5、注意水电的细节。

签订租赁合同时，要注意专门记录水、电、气等设备入住前使用，租赁期间水、电、气的价格是多少，以及支付方式。

6、注意住房使用细节。

法律、法规规定，承租人入住后有权使用房子，但未经房东许可，不得随意变更。如果想重新装修，必须在合同中明确表示。

7、注意库存设备

现在很多年轻人租单间，房间里的设施很少，所以直接写在合同上。但是租套房的话，房间里的设备很多，所以要把所有设备列出来拍照，以免以后因为设备问题发生纠纷。

8、确认家庭地址。

签合同时，请确认合同的地址是否与房产证一致。否则，签订合同后，房东可以带去别的房子出租。

9、注意对违反合同的责任。

租赁合同中要明确写下租赁时间，合同到期前房东不能赶走租户，租户也不能随意取消租赁。否则要向对方支付相应的违约金。

10、请注意物业费的另缴

签租房的时候容易被忽视的部分，所以要提前和房东商量，注意以后不要发生纠纷。

Answer 2

看清楚合同的内容，要注意房子的一个房产说明，里面的一些相关权益，如何能够保证自己的合法权益，每一项条款的内容，如何进行赔偿，等等。

Answer 3

应该注意一下中间的费用，并且应该注意房屋里面有什么设施并且每个月多少钱，多少押金，这种情况都是特别需要注意的事情。

Answer 4

自己看到的房子是否和合同里边描述的一样，房子里面有一些什么东西必须写到合同里面，房子里面没有的东西不能在合同里出现。

Answer 5

需要注意去仔细的观看，从这样的书面信息里，去发现那些是约束自己的，那些是不合理的，这样才能够保护自己。