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    • 成都市新都区泰兴镇普河小区的房价很便宜，但为什么没有土地使用权和房产证？

    如题所述

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    推荐答案   推荐于2020-02-27
    因为这个小区的小产权房子，土地未缴纳土地出让金，产权属于集体产权，发证只有乡镇产权或者是县区级房屋产权证，该类物业在市场上流通具有交易风险，不便于出手，但是自己住没有什么问题！
    温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
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    第1个回答  2012-10-11
    简单来讲，天上不会掉馅饼，如果该房价明显低于市场价，说明这个不是属于商品房，也就说这个肯定是小产权房
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